RSS

Собянин предложил снизить темпы роста ставок налога на имущество организаций

14:36 03.11.2015
Мэрия.jpg
На заседании президиума правительства столицы рассмотрен вопрос снижения ставки по налогу на имущество. Городские власти одобрили снижение ставки по налогу на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость. «Я напомню, что в соответствии с налоговым кодексом РФ со следующего года мы могли бы выйти на ставку налога на имущество в 2% от кадастровой стоимости объекта. Однако, когда мы принимали закон в 2013 г., мы приняли решение идти ниже, чем те ставки, которые допускались, и заранее предусмотрели плавный рост этих ставок. Сегодняшние экономические условия нас заставляют по-другому посмотреть на эти платежи и подготовленные сегодня изменения учитывают ситуацию на рынке торгово-офисной недвижимости и предусматривают дополнительное снижение ставок налога», - сообщила заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. Законопроект предусматривает: снижение размера и темпов роста налоговой ставки на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость (торговая, офисная, иная коммерческая недвижимость); выравнивание условий налогообложения для владельцев торгово-офисной и коммерческой недвижимости; расширение налоговых льгот для владельцев торговой недвижимости, расположенной на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением. Законопроектом предлагается установить следующие пониженные налоговые ставки: в 2016 г. – 1,3% от кадастровой стоимости (по действ. закону – 1,5%); в 2017 г. – 1,4% (по действ. закону – 1,8%); в 2018 г. – 1,5% (по действ. закону – 2,0%). «Это приводит к снижению общего налогообложения в 2018 г. почти на четверть», - пояснила Н.Сергунина. С 1 января 2016 г. предлагается расширить применение льготы (уменьшение ставки в 10 раз) по налогу на имущество по кадастровой стоимости для недвижимости, расположенной на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением. Наряду с предприятиями общественного питания, право на льготу получат объекты розничной торговли, бытового обслуживания, оказания туристических и культурно-просветительских услуг, а также отделения банков. Перечень пешеходных зон и улиц с интенсивным пешеходным движением, на которых действует льгота, утверждается Правительством Москвы. С 1 января 2017 г. предлагается: 1) распространить налогообложение по кадастровой стоимости на специализированные торговые и офисные здания независимо от их общей площади, расположенные на земельных участках с соответствующим видом разрешенного использования (в настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 3000 кв.м); 2) взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых зданий площадью свыше 1000 кв.м в случае их фактического использования для коммерческих целей* (в настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 2 000 кв.м); *Под коммерческим использованием понимается размещение в здании офисных объектов делового, административного или коммерческого назначения, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания. 3) взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых помещений в многоквартирных домах, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если их совокупная площадь превышает 3 000 кв.м (в настоящее время налог взимается, если площадь каждого отдельного помещения, используемого для коммерческих целей, превышает 3000 кв.м). Таким образом, в 2017 г. налог на недвижимость по кадастровой стоимости будет взиматься с 95% торгово-офисных и коммерческих площадей Москвы (в настоящее время – порядка 62%). Внесение указанных изменений позволит уменьшить налоговую нагрузку на бизнес в сложившейся экономической ситуации, более справедливо распределить налоговую нагрузку в зависимости от реальной стоимости недвижимого имущества, а также постепенно выровнять условия налогообложения для владельцев торгово-офисной недвижимости. Законопроект будет внесен на рассмотрение Мосгордумы в ближайшее время.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати